Investire negli immobili ad uso residenziale. | Investire negli immobili residenziali | Forum

Gli appartamenti che sono in grado di offrire le migliori performance, sono quelli di piccola dimensione e che hanno un prezzo limitato.

Investi quindi cifre ridotte e ottieni così rendimenti certi, affittando con facilità case che hanno un costo di locazione accessibile.

I grandi appartamenti hanno meno mercato specie di questi tempi.

Non dimenticare una tipologia di immobili che hanno sempre avuto  una richiesta costante negli anni ed offrono anche una redditività elevata :

tutti gli appartamenti destinati agli studenti universitari.

Anche gli immobili di elevato valore non risentono più di tanto della crisi.

Quelli che sono meno richiesti o più difficili da vendere, fanno riferimento alla 'vecchia classe media' che ora è in difficoltà.

Si in effetti avere un appartamento a Roma e fittarlo per lunghi periodi o anche per vacanze brevi sarebbe un'ottima fonte di ingressi, anche io ci sto pensando e sto cercando offerte…

I piccoli appartamenti anche di media/bassa qualità ma che risultano situati nelle grandi città, garantiscono sempre ottimi rendimenti dagli affitti.

Un piccolo appartamento, può essere locato da parte di un gran numero di persone e se domani poi intendi venderlo, trovi più facilmente l'acquirente.

giancarlo said:

lory said:

I piccoli appartamenti anche di media/bassa qualità ma che risultano situati nelle grandi città, garantiscono sempre ottimi rendimenti dagli affitti.

Un piccolo appartamento, può essere locato da parte di un gran numero di persone e se domani poi intendi venderlo, trovi più facilmente l'acquirente.

Quoto in toto quello che hai detto ed aggiungo che nei prossimi anni penso proprio che se i prezzi degli immobili in certe aree rimarranno alti, ci sarà un boom di richieste per appartamenti di piccola dimensione e molti degli appartamenti medio/grandi, potrebbero essere trasformati in più miniappartamenti e diventare così più 'richiesti' e nello stesso tempo, veder aumentare il valore della proprietà immobiliare in termini complessivi.

Giustissimo…anche perche' i nuclei familiari diventano sempre piu' piccoli (2 o massimo 3)

Oppure riconvertono fabbriche e centrali elettriche in disuso in mini appartamenti. A Londra questo succede da anni, come anche a Berlino.