Comprare una casa a Barcellona o Madrid. | Investire in Spagna | Forum

Si! a patto di fare attenzione ovviamente come in tutti gli acquisti e gli investimenti immobiliari.

Il surplus di case in Spagna è risaputo.

Anche a Barcellona e Madrid hanno costruito in più della reale domanda interna ma Barcellona in un certo senso è pur sempre una capitale come Madrid e queste città, sono la meta di molti emigrati che nonostante la crisi continuano ad arrivare in Spagna.

La richiesta di case in queste due città in futuro riprenderà a crescere dopo che si saranno smaltite le eccedenze.

Ho parlato con una mia amica giusto l'altro giorno e mi ha confermato che a Madrid (questa mia amica vive da anni a Madrid) la situazione è ancora di crisi per il mercato immobiliare. Non mi ha fornito dati precisi ma mi ha detto che gli immobili in vendita sono veramente tanti, forse troppi, rispetto a quelle che sono le richieste e le possibilità reali degli acquirenti.

Ci vorrà ancora tempo perchè le cose si rimettano  a posto nel mercato immobiliare.

La situazione del mercato immobiliare in Spagna, è purtroppo legata alla situazion economica interna.

Senza una ripresa dell'economia ed un miglioramento delle condizioni personali di tanti milioni di spagnoli, non credo che si possa pensare a 'riprese immobiliari' in tempi brevi.

L'acquisto delle case da parte di soggetti con redditi medi e bassi, è legato alla stabilità del proprio lavoro ed alla disponibilità delle banche a concedere crediti.

Questi due elementi, sono in questo momento assenti o molto  limitati in Spagna (e non solo, basta vedere cosa succede in Italia).

Questo, è il vero problema della crisi immobiliare. Sinchè non si riprende l'economia reale, dubito che anche il mercato delle case, possa ripartire bene.

La situazione in Spagna rischia di peggiorare ulteriormente e circa 1,5 miliuoni di case invendute, rimarranno tali se addirittura non si incrementerà il numero a causa di pignoramenti e fallimenti, vista la situazione.

Questo, può solo significare ulteriore riduzione del prezzo delle case. Occorre ricordare che gli spagnoli, sono dopo gli Italiani ottimi investitori sui mercati immobiliari esteri e quindi, stanno 'mollando' il proprio mercato immobiliare perchè è considerato poco sicuro.