Comprare casa od aprire attività a Natal. | Investire in Brasile | Forum

 
You must be logged in to post Login Register


Register? | Lost Your Password?

Search Forums:


 






Minimum search word length is 4 characters – Maximum search word length is 84 characters
Wildcard Usage:
*  matches any number of characters    %  matches exactly one character

Home Forum Investire in Brasile Comprare casa od aprire attività a Natal.

Comprare casa od aprire attività a Natal.
Print this Topic
Page:   1  
UserPost

14:06
20 febbraio 2012


dimitri

New Member

posts 2
Print this Post
1

Salve, ho visitato Natal in Brasile alcune volte come turista e vorrei ascoltare il parere di qualcuno che conosce il mercato locale in merito alla possibilità di investire in immobili od in attività in quella città.

09:29
21 febbraio 2012


nicola

Member

posts 6
Print this Post
2

Natal è un luogo di vacanza molto frequentato da italiani.

Parecchi italiani hanno investito in micro attività commerciali ed immmobili.

Il giro di affari di queste piccole attività non è certo elevato e molti immobili vengono locati ad italiani per le vacanze.

Non conosco benissimo la struttura economica del posto ma non investirei tutto il mio capitale a Natal.

Punterei anche e sopratutto ad altre zone.

08:56
17 marzo 2012


ludovico

Member

posts 10
Print this Post
3

Ma poi come fai a gestire il tuo invesimento dall'Italia?

Due volte l'anno ti rechi in Brasile? E a chi lasci le chiavi dei tuoi appartamenti se vivi in Italia?

18:32
30 marzo 2012


giampi

Member

posts 13
Print this Post
4

L'importante è investire e non pensare di rivendere od affittare solo ad altri italini che a loro volta lo rivenderanno(in caso lo abbiamo comprato da voi) ad altri italiani ancora.

Ho avuto l'esperienza di un amico che ha investito nei terreni in Romania 10 anni fa che aveva comprato da altri italiani e li ha rivenduti (guadagnandoci bene) ad altri italiani che a loro volta hanno cercato di rivendere nel 2009 senza successo(a causa della crisi) ad altri italiani.

Sarebbe interessante comprare immobili per affittarli a Brasiliani o comunque, immobili che non siano sono relegati al solo 'giro' dei connazionali. Questo, per avere per maggiori sicurezze future!

07:59
4 aprile 2012


sesto

Member

posts 9
Print this Post
5

I rendimenti delle case in Brasile, in generale sono buoni ed ancora superiori rispetto a noi in Italia.

Occorre anche dire che il valore degli immobili è cresciuto parecchio questi anni e si parla sempre più di una bolla od in ogni caso, di un eccesso di valore per molti immobili.

Nel Sud del Brasile ad esempio, questa è una realtà che già si tocca con mano.

A Natal, da quanto mi ha confermato anche un conoscente che si reca spesso in vacanza, il mercato è ancora interessante anche se bisogna saper selezionare e scegliere. Non si può generalizzare.

11:12
4 aprile 2012


dimitri

New Member

posts 2
Print this Post
6

Ma cosa è più conveniente : comprare un'attività (od aprirla) oppure prendersi degli immobili e ritirare l'affitto a fine mese?

Qual'è la differenza in termini di rendimento e di problematiche.

09:06
5 aprile 2012


sesto

Member

posts 9
Print this Post
7

A Natal i prezzi degli immobili sono ancora accettabili rispetto a Sao Paolo ed altri grandi centri.

Quindi, penso che ci sia spazio per una crescita del valore nei prossimi due o tre anni ma credo anche che il grande boom sia finito.

Per quanto riguarda se sia meglio aprire un'attività od investire in appartamenti, questo dipende dalla tua persona. Se hai una propensione a gestire un'attività oppure no.

La problematica di gestire un'impresa è di base uguale in tutto il mondo, poi per lavorare in Brasile ci sono delle normative che vanno conosciute ed un contesto culturale e sociale che va compreso e saputo anche gestire.

Non è la solita cosa aprire un'impresa in Brasile che nella Val Bembrana od in provincia di Monza.

Questo, è bene che lo accetti.

Prova a risiedere non solo come turista classico per qualche settimana da quelle parti, raccogli informazioni e fatti un'idea che forse è meglio.

08:58
13 aprile 2012


andreag

Member

posts 34
Print this Post
8

Per quanto riguarda i prezzi degli immobili, siamo arrivati a livelli sicuramente alti anche in Brasile in genere.

Prima di buttarsi a capofitto su investimenti immobiliari, forse è opportuno verificare le aree che presentano spazi di crescita maggiori.

Per le attività: pizzerie, ristoranri, ecc, non mancano sicuramente anche se credo che una persona attenta e che conosce la mentalità dei brasiliani ed il lavoro in quanto tale, se non ha fretta, possa avere ancora spazio per aprire un'attività redditizia.

15:53
20 aprile 2012


Sabbath

Member

posts 3
Print this Post
9

Roncucci&Partners è un'azienda che offre consulenza per l'avviamento di attività all'estero, soprattutto in Brasile, India e Serbia. Offrono anche un servizio interessante di consulenza gratuita sulla loro pagina di Google+, se vuoi dare un'occhiata il link è il seguente:
https://plus.google.com/106067615323466674023
Spero di esserti stata utile!

16:09
21 aprile 2012


melania

Member

posts 36
Print this Post
10

Se uno investe con l'obiettivo del medio o lungo termine, la cosa è fattibile perchè  il Brasile vedrà per forza crescere il valore dei suoi immobili poichè la sua popolazione tende ad aumentare ogni anno e cresce anche il numero di coloro che passano dalle classi sociali più basse alla middle class.

Tutto questo vuol dire in futuro, maggiore richiesta di immobili, beni e servizi.
Page:   1  
Topic RSS

About the Mandilo.it – Portale Investimenti Forum

Forum Timezone: Europe/Rome

Most Users Ever Online: 17

Currently Online:
1 Guest

Currently Browsing this Topic:
1 Guest

Forum Stats:

Groups: 3
Forums: 17
Topics: 95
Posts: 518

Membership:

There are 191 Members

There is 1 Admin

Top Posters:

melania – 36
andreag – 34
muscarv – 22
lory – 16
giampi – 13
giancarlo – 11

Recent New Members: HCarlo, ivo, heidi, lou, sole, silvio

Administrators: admin (0 Posts)