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Affittare in sicurezza
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12:29
20 gennaio 2012


luca57

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1

Salve, vorrei aprire una discussione sul problema di affittare in sicurezza un appartamento od un immobile per poter ottenere una rendita.

Purtroppo, i casi di morosità crescono ed uno dei rischi di coloro che investono nel mattone è quello di non venire remunerati dall'affitto.

09:03
23 gennaio 2012


melania

Member

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2

I casi di inquilini con garanzie valide non sono molti.

Anche coloro che dispongono di un contratto di lavoro a tempo indeterminato, non significa che fra 6 mesi o più, possano aver problemi.

Del resto, se uno non ha problemi di soldi, tranne nei casi : uso foresteria o per periodi limitati, in Italia, non tende a vivere in affitto. Si compra la casa.

09:56
26 gennaio 2012


francis

Member

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3

La sicurezza è anche soggettiva.

Sicuramente, disporre di un garante è una buona cosa.

Anche le assicurazioni che vengono stipulate hanno dei limiti e comunque, costano.

Anche fra imprese, se un cliente non ti paga, è un problema recuperare i soldi perchè ci sono tutta una serie di lungaggini.

18:03
26 gennaio 2012


rubenni

roma

Member

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4

In effetti è vero, forse conviene fittare per brevi periodi (tipo a studenti) o per vacanze.

09:42
28 gennaio 2012


melania

Member

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5

Gli immobili che offrono maggior rendimento dalla locazione, sono quelli per studenti universitari.

A seguire, quelli per lavoratori fuori sede e poi, quelli residenziali e turistici.

Solo quelli ad uso residenziale però sono potenzialmente a rischio per morosità.

Gli altri, per la breve durata dei contratti, non risentono del problema.

09:25
2 febbraio 2012


luca57

New Member

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6

Ho voluto aprire una discussione su questo argomento perchè : se da una parte c'è una richiesta crescente in molte città di appartamenti in affitto a prezzi medio/bassi , dall'altra, il rischio insolvenza a causa di questa crisi sta aumentando e molti proprietari di immobili scelgono di tenere vuoti gli appartamenti piuttosto che rischiare di affittare a persone sbagliate.

14:43
2 marzo 2012


spartacus

Member

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7

Il problema rimane la di là di tutto e visto che la morosità che colpisce ormai ogni settore, è comprensibile che anche nel settore degli immobili ed in particolare delle locazioni, il problema esista. La cosa va gestita volta per volta.
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